投資・資産運用ワンルーム不動産投資の勧誘を受けたら確認すべき利回り試算と5つの判断基準正直なところ、俺もワンルーム投資の勧誘を受けたことがある。表面利回り4%台の裏で実質2%台まで落ちる現実を、経費と空室率を入れて試算してみた。判断基準5つにまとめたから、ボーナスを突っ込む前に確認してくれ。2026.06.26カセゲン先輩